Diese 1999 in ruhiger Lage Kappelns erbaute Eigentumswohnung wurde 2007 komplett renoviert und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 100 m². Das Gesamtgrundstück beträgt für beide Eigentumswohnungen gesamt ca. 410 m² , davon entfallen auf die obere Wohnung ca. 40 m² Sondernutzungsrecht.

Ansicht von der Anliegerstraße	Blick auf die Loggia

AUSSTATTUNG: Einbauküche, Kaminofen, Dielenfußboden, große Loggia, Fahrradschuppen, Solarthermieanlage. Weiteres siehe genaue Beschreibung unten.

Wohnzimmer	Wohnzimmer Kaminofen

AUFTEILUNG:
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Küche mit Esszimmer, Loggia, Kinderzimmer, Wohnzimmer. Spitzboden: Arbeitszimmer, Haustechnikraum (hier befinden sich die Gastherme und der Solarspeicher.)

Bad	Bad	Küche

Grundriss der Wohnung ((hinzu kommt ein Arbeitszimmer
und ein Haustechnikraum
im Spitzboden)

Küchen und Essbereich	Teilansicht Loggia

Beschreibung der Eigentumswohnung 
Die Wohnung befindet sich in der Heinrich-Köster-Str. 8 in 24376 Kappeln. Diese Straße ist eine reine Anwohnerstraße, was der Wohnqualität sehr entgegenkommt. Die Innenstadt Kappelns ist in nur wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.

Das Haus wurde in den Jahren 98/99 erbaut. Die Dachgeschosswohnung ist vollökologisch erstellt worden. Angefangen beim Dämmstoff in den Zwischensparren bis hin zur Wandfarbe wurden lediglich baubiologisch empfohlene Materialien verwendet.

Sämtliche Dachschrägen sind mit Fermacell-Platten belegt, verspachtelt, mit Rauhfaser tapeziert und abschließend gestrichen worden. Die Innenwände bestehen aus Kalksandsteinen, die mit Gipsputz und Anstrich versehen worden sind. Der Boden besteht aus Gipsestrich über Dämmung, dann Holzlattung auf Jutefaserstreifen und schwedischer Kiefer-Hobeldiele, die geschliffen und mit Bio-Holzöl behandelt worden ist. Die Decke besteht aus sichtbaren Holzbalken mit Holzschalung zum Spitzboden. Die Innentüren sind aus Kiefernholz, mit drei Füllungen versehen, und ebenfalls mit Bio-Holzöl behandelt worden.

Alle Dachflächenfenster sind von Velux. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Kaminofen. Im Badezimmer befinden sich ein Keramag-Waschtisch  auf Standsäule mit Hans Grohe Einhebelmischer, wandhängendes WC und Dusche. Vom Esszimmer gelangt man durch ein großes Schiebefensterelement auf die Loggia. Diese liegt auf der Südseite und ist mit großen, hellen Fliesen belegt worden.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme auf dem Spitzboden. Von Mitte April bis weit in den September hinein sorgen die beiden Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung. Eigene Verbrauchszähler für Gas, Wasser und Strom befinden sich im Hauswirtschaftsraum der Erdgeschosswohnung.

Zu erreichen ist die Dachgeschosswohnung über eine breite Außentreppe an der rückwärtigen Giebelseite des Hauses.

Außentreppe zur Wohnung	Fahrradschuppen