Dieses 2000 zwischen Kappeln und Karby erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 270 m² und eine Hausgrundstück von ca. 1200 m² hinzu kommt eine Pferdekoppel mit 1,5 ha.

Vorderansicht	Blick auf Reitplatz, Paddock

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Diele, Dusch-WC, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorratsraum.
Dachgeschoss: Flur, Vollbad, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Spitzboden: teilgedielt, Abstellfläche.
Keller: Flur, 2 Zimmer, Duschbad, Hauswirschaftsraum mit Aussentreppe führend zum Garten, Hobbyraum, Heizungsraum.
NEBENGEBÄUDE:
1. Großes Carport mit integriertem Abstellraum und Pferdeunterstand,
2. Holzgartenhaus mit begrüntem Dach,
3. Holzgartenhaus (Kaninchenstall).

Ostseefernblick	Carport mit Pferdeunterstand
Blick über die Pferdekoppel	Blick auf Carport

AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung mit Vaillant Brennwerttherme und 150 l Warmwasserspeicher, antiker Kachelgrundofen von 1910, Massivholzfenster- und –türen, antike Tür zum Vorratsraum, hochwertige Einbauküche aus Vollholz mit Markengeräten von Miele, Gaggenau und Liebherr, Küchenspüle in Granitplatte eingefasst. Bodenbeläge: mit antiken französischen Terracottafliesen von 1850, ausgesuchter Ziegenhaarauslegware von Tretford, versiegeltem Kork und Fliesen. Buchenmassivholztreppe führend vom Keller bis ins Dachgeschoss, Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Vollbad mit Handtuchheizkörper, Bidet und Fussbodenerwärmung, Aussenwasseranschluss, Sat-TV. Auf dem Pferdepaddock befinden sich sowohl Futterraufe als auch eine fahrbare Weidehütte. Die Pferdekoppel ist komplett mit einem stromführenden (über Hausstrom) Weidezaun umgeben. Die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über je einen französchen Balkon.

Küche	Essbereich

Grundriss Erdgeschoss

Antike Tür Vorratsraum	Antiker Kachelgrundofen

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss