OBJEKT:

Stillvoll eingerichtete Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter unweit von Schlei und Ostsee. Das Objekt bietet den idealen Rückzugsort für vier Personen, und wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail und hochwertig ausgestattet. Das Reihenhaus hat ein kleines Grundstück zur Sondernutzung mit 

eigener Terrasse und Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern und Garten-möbeln. Vom Balkon im Obergeschoss genießt man den Blick auf die unter-gehende Abendsonne im Westen.

LAGE: 24398  Dörphof

BAUJAHR: 1995

GRUNDSTÜCKS-

GRÖSSE: Gesamtgrundstück 2.191 m², hiervon 625/10.000 Miteigentums-anteil Sondernutzungsfläche: ca. 114 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 55 m²

AUSSTATTUNG: Esszimmer-tisch von Wilkahn, Ess-zimmerstühle von Loberon, original Rosewood/Palisander Sideboard aus Skandinavien 

60/70er Jahre, Standleuchten Ribbon von Habit, Einbauküche mit Echtholzplatte,Geschirr von Ib Laursen und Eschenbach, Textilien von Vossberg und Sinnerup, einige Antiquitäten im Chippendale Stil und mit Jeanne D Arc Farbe aufge-arbeitet, Lampen Lene Bjerre, Tapeten von Borastapeter, Loggiastühle original Verner Panton aus den 70er Jahren, teils handgefertigte Betten, ein antikes Vertiko, sowie ein RocketChair, Textilien zum Teil maßgefertigte Unikate, hochwertige Kunstdrucke. Die Wohnung verfügt über eine komplette Baby/Kleinkind Ausstattung. Heizung über elektrische Fußbodenheizung und E-Heizkörper, elektrischer Warmwasserspeicher 80 l, Kunststofffenster, Fußbodenbeläge mit Fliesen und Laminat, Einbauküche.

AUFTEILUNG: EG: Flur, Wohnküche   OG: Duschbad, Schlafzimmer, Loggia

DG: Schlafzimmer   Spitzboden: Abstellfläche

NEBENGEBÄUDE: Holzgartenhaus

ENERGIEAUSWEIS: Energieklasse C – Endenergiebedarf 90,7 kWh/(m²·a)

HAUSGELD: € 130 / Monat

KAUFPREIS: € 125.000

PROVISION: 4,76 % inkl. MwSt. (bezogen auf den Kaufpreis).