OBJEKT: Attraktive Eigentumswohnung im Herzen Kappelns. Die Schlei, Hafen und Fußgängerzone sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

LAGE: 24376 Kappeln

BAUJAHR: 1952, Dacheindeckung neu in 2019, Heizungsanlage von 1992, Fenster aus den 90er Jahren.

GRUNDSTÜCK-

GRÖSSE: 1.411 m², 161/1000 Miteigentumsanteil

WOHNFLÄCHE: ca. 87 m² nach Wohnflächenverordnung WoFIV

AUSSTATTUNG: Gaszentral-heizung, Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat, freundliche Einbauküche, geschmackvolles Duschbad, Kabelfernsehen. 

In den kommenden Wochen werden in der Eigentums-wohnung dreifach verglaste Fenster mit integriertem Lüftungssystem eingebaut.

AUFTEILUNG: Flur, HWR, Küche, Gästezimmer, Diele, Duschbad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon.

ENERGIEAUSWEIS: in Erstellung

PKW-STELLPLATZ: Sondernutzungsrecht für einen eigenen PKW-Stellplatz

KELLER: Sondernutzungsrecht für einen eigenen Kellerraum und Gemeinschaftskellerraum z.B. für Fahrräder.

HAUSGELD: monatlich € 420,- hierbei sind unter anderem enthalten:

Kosten für Heizung, Warmwasser und die Instandhaltungsrücklage.

KAUFPREIS: € 299.000,-

PROVISION: 2,975 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis