Objekt 705: Attraktive Eigentumswohnung im Herzen Kappelns. Die Schlei, Hafen und Fußgängerzone sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

€ 299.000,-

OBJEKT: Attraktive Eigentumswohnung im Herzen Kappelns. Die Schlei, Hafen und Fußgängerzone sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

 

LAGE: 24376 Kappeln

 

BAUJAHR: 1952, Dacheindeckung neu in 2019, Heizungsanlage von 1992, Fenster aus den 90er Jahren.

GRUNDSTÜCK-

GRÖSSE: 1.411 m², 161/1000 Miteigentumsanteil

 

WOHNFLÄCHE: ca. 87 m² nach Wohnflächenverordnung WoFIV

 

AUSSTATTUNG: Gaszentral-heizung, Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat, freundliche Einbauküche, geschmackvolles Duschbad, Kabelfernsehen. 

In den kommenden Wochen werden in der Eigentums-wohnung dreifach verglaste Fenster mit integriertem Lüftungssystem eingebaut.

 

AUFTEILUNG: Flur, HWR, Küche, Gästezimmer, Diele, Duschbad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon.

 

ENERGIEAUSWEIS: in Erstellung

 

PKW-STELLPLATZ: Sondernutzungsrecht für einen eigenen PKW-Stellplatz

 

KELLER: Sondernutzungsrecht für einen eigenen Kellerraum und Gemeinschaftskellerraum z.B. für Fahrräder.

 

HAUSGELD: monatlich € 420,- hierbei sind unter anderem enthalten:

Kosten für Heizung, Warmwasser und die Instandhaltungsrücklage.

 

KAUFPREIS: € 299.000,-

 

PROVISION: 2,975 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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MeerImmobilien GbR

Ingmar Bauer & Harm Petersen
Hafenpromenade 3 

24376 Kappeln

 

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