Objekt 713: Gut vermietetes Ferienhaus unweit der Ostsee.

€ 329.000,-

Das Haus

Das modern eingerichtete Ferienhaus verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnküche und ein geräumiges Badezimmer. In einem Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett, im weiteren Zimmer ein ausklappbares Schlafsofa. So haben in der Wohnung maximal vier Personen Platz.

Das Haus ist eingeschossig und ebenerdig gebaut. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 50 qm. Der große Wohn-Essraum ist mit einer Sitzecke und einem Esstisch mit fünf Stühlen ausgestattet. Fernsehen über die hauseigene Sat-TV-Anlage und eine Stereoanlage sind vorhanden. An Schietwetter-Tagen sorgt ein Holzofen für eine wohlige Wärme. Die Küche ist vollständig und modern ausgestattet. Spülmaschine, Mikrowelle, zwei Kaffeemaschinen, sowie Toaster, Herd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und ausreichend Besteck und Geschirr sind vorhanden.
 

An der Südseite des Hauses befindet sich eine gemütliche Terrasse, die eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen schafft und zum Essen, Trinken und Verweilen einlädt. Von der Terrasse geht es in einen kleinen Garten. Ein Grill und Gartenmöbel stehen bereit für einen perfekten Abend in gemütlicher Runde. Auf dem Grundstück gibt es einen eigenen PKW-Stellplatz.

OBJEKT: Gut vermietetes Ferienhaus unweit der Ostsee.

 

LAGE: 24398 Schönhagen

 

BAUJAHR: 1994   

 

GRUNDSTÜCKS-
GRÖSSE:
 385

 

WOHNFLÄCHE: ca. 48

NUTZFLÄCHE: ca. 10 m²

 

 

 

AUSSTATTUNG:

Einbauküche, Kaminofen, Glasfaseranschluss, Bad mit E-Fußbodenheizung, sonstige Räume E-Heizkörper, Bodenbeläge: Fliesen, Designbelag. Fenster mit Rollladen und Fliegengitter. Mieteinnahmen

ca. € 12.000,- pro Jahr.

AUFTEILUNG:

EG: Wohnraum mit Übergang zur Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse.

 

NEBENGEBÄUDE:

Abstellraum am Haus, Gartenhaus, PKW-Stellplatz

 

KAUFPREIS: € 329.000,-

 

PROVISION:

2,99 % inkl. MwSt. (bezogen auf den Kaufpreis).

BESICHTIGUNG: nach Vereinbarung.

Die Lage

Schönhagen ist ein Örtchen fernab vom Großstadttrubel. Trotzdem ist der Ort sehr gut zu erreichen. Nur wenige hundert Meter und schon erstreckt sich der etwa 3,5 km lange von der DLRG bewachte Sandstrand. Ein Stückchen weiter können sich sogar die vierbeinigen Urlaubsgäste am ausgewiesenen Hundestand austoben. Für die kleinen Gäste ist ein großzügiger Spielplatz in Strandnähe. An der Uferpromenade steht ein kleiner Imbiss bereit.

Sportliche Aktivitäten, wie Radfahren, aber auch wandern, Tennis spielen, segeln, surfen, joggen, Drachenfliegen oder Nordic Walking lassen sich fußläufig in der direkten Umgebung realisieren. Schiffsausflüge z.B. nach Dänemark  (von Flensburg ausgehend) oder entlang der Schlei (ausgehend von Kappeln), aber auch geführte Hochseeangeltouren werden von ortsansässigen Reedereien (von Eckernförde ausgehend) angeboten. Besonders für Familien attraktiv sind Auflüge in den Freizeitpark "Tolk-Schau" bei Schleswig, die Karl-May-Festspiele in Bad Segeberg und das Legoland in Billund (Dänemark). Am Timmendorfer Strand ist das Sea-Life auch bei Schietwetter ein absolutes Highlight!

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im örtlichen Supermarkt. Frische Brötchen lassen sich beim Bäcker am Ortseingang erstehen. Das Bistro Kick Ut ist zugleich ein Eiscafé und bietet alles, was das Urlauberherz begehrt, von Eis über Currywurst bis hin zum Schnitzel. Im nahegelegenen Strandcafé SeeStern gibt es Frühstück, Kaffee und Kuchen und andere leckere Kleinigkeiten.

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Hafenpromenade 3 

24376 Kappeln

 

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