OBJEKT: Hochwertig und stilvoll ausgestattetes Einfamilienhaus unweit der Ostsee.

LAGE: 24398 Brodersby/ Schönhagen, ruhige Lage im beliebten Erholungsort Ostseebad Schönhagen,  ca. 400 m von der Ostsee entfernt. Malerische Umgebung mit unberührter Natur. Viele Rad- und Wanderwege, umfangreiches Freizeitangebot. Steilküste, Naturschutzgebiet und gepflegter Sandstrand in unmittelbarer Nähe.

BAUJAHR: ursprünglich 1961, Wiederaufbau nach Brand in 1986, An- und Umbau des kompletten Erdgeschosses in 1995

GRUNDSTÜCKS-

GRÖSSE: 758 m²

WOHNFLÄCHE:

gesamt: ca. 195 m² EG: ca. 109 m²
DG: 2 Wohnungen mit ca. 46 m² und 40 m²

ENDENERGIEBEDARF: 165 kWh(m².a)

NUTZFLÄCHE: m Keller ca. 80 m²

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung, Holz- und Kunststofffenster, Bodenbeläge mit Fliesen, Laminat, Auslegware und PVC, Terrasse, Bar mit Tresen im Keller, Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin mit Kaminkassette und offener Galerie bis in den First, Terrasse mit großer Schiebetür, hochwertige Einbauküche.

AUFTEILUNG: EG: Großes Wohn-/Esszimmer , Küche mit Sitzecke, hochwertiger Flurbereich, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer DG: Komplett ausgebaute Ferienwohnung mit Balkon, Zweite Wohnung (reicht bis zum 2. Obergeschoss). KG: Keller mit separatem Eingang, großer Partykeller mit Tresen/Bar, Waschraum, Heizungsraum, Lager, Gästezimmer.

NEBENGEBÄUDE: Doppelgarage

KAUFPREIS: € 319.000.-