OBJEKT: Architektenhaus auf großem Grundstück in ruhiger Ortslage.

LAGE: 24392 Süderbrarup

BAUJAHR: 1997

GRUNDSTÜCKS-
GRÖSSE: 2.274 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 174 m²

NUTZFLÄCHE: ca. 30 m² außerhalb der Wohnräume ins Gebäude integriert (Garage mit Hausanschlussraum)

AUSSTATTUNG: Gaszentral-heizung mit 300 l Warm-wasserspeicher, offener Kamin mit Kassetteneinsatz, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Vollbad im DG,

im Wirtschaftsraum Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss und eine Spüle, Deckenspots im Wohn-/Esszimmer, im Vollbad und in einem Schlafzimmer, Einbauküche massiv Buchen-holz, Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat, Buchenholz-treppe zum DG, im EG elektrische Rollläden, Buchen-holzinnentüren, Buchenholz-schiebetür mit Glasausschnitt zwischen Küche und Esszimmer, Zimmer überwiegend mit Telefonanschlüssen, Sat-TV, gepflasterter, überdachter Freisitz, Terrasse.

AUFTEILUNG: EG: Diele, Garderobe, Duschbad, Kinder-zimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Freisitz und zur Terrasse, Küche, Vorratsraum mit Hausneben-eingang. DG: Empore, zwei Schlafzimmer mit je eigenem Austritt zum Balkon (2015 neu in Lärchenholz), zwei Ankleide-räume, Vollbad mit Sauna, Wirtschaftsraum, Heizungsraum, Kinderspielzimmer oder Hobbyraum. Garage mit Hausanschlussraum.

NEBENGEBÄUDE: Doppelcarport mit Geräteraum - gesamt ca. 49,5 m²

(2000 von Zimmereibetrieb sehr massiv erstellt).

ENERGIEAUSWEIS: Energieklasse D – Endenergiebedarf 127,5 kWh/(m²·a)

KAUFPREIS: € 399.000.-