OBJEKT: Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage. Diese vollunterkellerte Immobilie mit ertragsstarker Photovoltaikanlage bietet Raum und Entfaltungs-möglichkeiten für eine große Familie.

LAGE: 24392 Süderbrarup

BAUJAHR: 1976/77, Wintergarten von 1989, Garage von 1996

GRUNDSTÜCK-

GRÖSSEN: 809 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 140 m² zuzüglich ca. 30 m² (Wintergarten)

AUSSTATTUNG: 

Gaszentralheizung (von 2019) mit 120 l Warm-wasserspeicher, Photo-voltaikanlage mit ca. 5 kW/p, Solarthermie für Brauchwassererwärmung,

gemauerter Kachelofen, Bodenbeläge mit Fliesen und Auslegware, Kellerräume vorwiegend mit Fliesen, Zahlreiche Kellerwände aufwendig mit Marmorbruch belegt, Sauna mit Dusche und Tauchbecken.

AUFTEILUNG:

EG: Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Außennieder-gang zum Keller. DG: Diele, Abstellraum, Vollbad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, geschlossene Loggia. Keller: Flur, WC, 4 Räume, Heizungsraum, Saunaraum.

NEBENGEBÄUDE: gemauerte und verklinkerte Garage mit E-Tor, Gewächshaus

ENERGIEAUSWEIS: Energieklasse E – Endenergiebedarf 157 kWh/(m²·a)

KAUFPREIS: € 265.000

PROVISION: 4,64 % inkl. MwSt. (bezogen auf den Kaufpreis)