OBJEKT: Doppelhaus mit 4 Wohneinheiten auf großem Grundstück nahe der Ostsee in Dorfrandlage.

LAGE: 24972 Kalleby

BAUJAHR: 1979

GRUNDSTÜCKS-

GRÖSSE: 934 m2 (bestehend aus zwei Flurstücken mit 599 m2 und 335 m2).

WOHN-UND

NUTZFLÄCHE: ca. 140 m

AUSSTATTUNG: Gas-heizung (1997), Sprossen-fenster, Außentreppe, die zu den beiden Dachgeschoss-wohnungen führt.

AUFTEILUNG: 

4 Wohneinheiten (2 EG, 2 DG). Je EG ca. 40m2 

je DG ca. 30 m2

Erdgeschoss: Flur, Kochnische, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse. Dachgeschoss: Flur, Küche, Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer. Abstellkammer. Garten, Terrassen, 3 Pkw-Stellplätze

VERMIETUNG:

Die 4 Wohnungen sind vermietet. Mieteinnahmen € 12.120,- pro Jahr.

ENERGIEAUSWEIS: In Erstellung.

KAUFPREIS: € 259.000,-

PROVISION: 4,64 % inkl. MwSt. (bezogen auf den Kaufpreis).

BESICHTIGUNG: nach Vereinbarung.