OBJEKT 712: Zwei neu zu errichtende Doppelhaushälfte am Suhrer See in Plön

€ 589.000,-

Eine seltene Gelegenheit:

Diese neu zu errichtenden Doppelhaushälften in Plön sind hinsichtlich von Bauqualität, Technik und Ausstattung auf der Höhe der Zeit.

Auf dem letzten verfügbaren Grundstück in der Kreherstrasse werden zwei komfortable Doppelhaushälften mit je ca. 141 m² Wohnfläche entstehen.

Im Erdgeschoss befinden sich Diele, HWR, Duschbad, eine Küche, in welcher sich vernünftig Arbeiten lässt und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer.

Im Obergeschoss gelangt man vom Flur in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein

Ankleidezimmer, an welchem besonders die Dame des Hauses ihre Freude haben wird

und in ein Vollbad.

Modernste Heiz- und Lüftungstechnik kombiniert mit einer Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen bieten maximalen Wohngenuss. Zwei geflieste bodengleiche Duschen sorgen für sicheren Duschkomfort. LED-Einbaustrahler in den Gesimsen aus pflegeleichtem, langlebigem PVC lassen die Doppelhaushälft im Dunklen heimelig strahlen.

Der lediglich einen Katzensprung entfernte, von Wäldern umsäumte, Suhrer See ist der klarste und sauberste See Schleswig-Holsteins. Er lädt zum Schwimmen ein oder lässt sich über einen Waldweg zu Fuß oder mit dem Fahrrad umrunden.

Ein Neubau dieser Güte, auf einem Grundstück in herrlichster Naturnähe, wird in Plön in absehbarer Zeit nicht wieder verfügbar sein. Lassen Sie sich weiterführend informieren und nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Gern können wir uns auf dem Grundstück treffen und Details besprechen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Bauvorhaben erläutern zu dürfen. 

Die Grundrisse können selbstverständlich Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Auch Nebengebäude wie z.B. Garage und/oder Carport sind möglich.

OBJEKT: Zwei neu zu errichtende Doppelhaushälfte am Suhrer See in Plön

 

LAGE: 24306 Plön

 

BAUBEGINN: 2023

 

GRUNDSTÜCK: ca. 340 m²

 

WOHNFLÄCHE: ca. 141 m² nach Wohnflächen-verordnung WoFIV

 

 

BAUWEISE &         

AUSSTATTUNG: massiv errichtet aus zweischaligem Mauerwerk (17,5 cm Porenbeton,

12 cm Mineralfaserdämmung, 11,5 cm Verblendstein), 5 cm Untersohlendämmung, Unterschlagbeleuchtung in den Gesimsen, Dachunterschläge aus pflegeleichtem, langlebigem PVC, für Wärme, Warmwasser und kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt das Kombigerät LWZ 5S Plus von Stiebel Eltron, Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen, ein Duschbad mit gefliester bodengleicher Dusche 1 m x 1 m, ein Vollbad im OG mit gefliester bodengleicher Dusche 1,2 m x 1,2 m und eine Eckbadewanne, Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gästeduschbad und Vollbad.

Ausstehende Bodenbeläge in Eigenleistung oder vom Bauträger,

z. B. 100 m² Vinylboden inkl. Holzleisten für € 8.500

Malerarbeiten in Eigenleistung oder vom Bauträger für komplett € 17.500

 

AUFTEILUNG: EG: Diele, HWR, Duschbad, Garderobe, Küche, Wohn-/Esszimmer

OG: Flur, Kind 1, Kind 2, Vollbad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer     

 

KAUFPREIS: € 589.000

Über Plön:

Die Kreisstadt Plön mit ihren ca. 9.000 Einwohnern liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der beeindruckenden Holsteinischen Schweiz.

Ein Großteil des Stadtgebietes verteilt sich auf über zehn Seen.  

Die Landeshauptstadt Kiel liegt in ca. 30 km Entfernung und ist auch mit der Bahn bequem zu erreichen. Nach Hamburg sind es ca. 100 km. Zur Ostsee gelangt man nach ca. 30 km Autofahrt. 

Wahrzeichen der Stadt ist das Plöner Schloss, welches im 17. Jahrhundert erbaut wurde. 

Plön beheimatet unter anderem die Marine Unteroffizierschule und das Max-Planck-Institut für Evolutionsbiologie.  

In Plön befinden sich zwei Grundschulen, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und eine Berufsschule. 

Die medizinische Versorgung ist über zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte gewährt. 

Die nächstgelegene Klinik befindet sich in der Nachbarstadt Preetz in 12 km Entfernung. Kulturelle Veranstaltungen kommen in der Stadt nicht zu kurz.

Hervorzuheben sind hier die Plöner Jazztage und das Plöner Stadtbuchtfest. 

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