OBJEKT: Landanwesen in Ostseenähe. Eingebettet in ruhiger Dorflage bietet Ihnen dieses Refugium auf großem Grundstück vielfältige Optionen. Sich gärtnerisch auszuleben, Freude an Tierhaltung zu haben – hier ist vieles möglich.

LAGE: 24972 Steinbergirche

BAUJAHR: Haupthaus um 1910, Stallungen um 1920, erste umfangreiche Komplettumbau- und Sanierungsarbeiten ab 1970, seitdem wurden fortlaufend Modernisierungen vorgenommen. Ein Sanierungsstau ist nicht vorhanden.

GRUNDSTÜCK-

GRÖSSE:

1.829 m²

WOHNFLÄCHE:

EG: ca. 161 m²

DG: ca. 114 m²

NUTZFLÄCHEN:

Teilkeller: ca. 15 m²

Stallgebäude: ca. 72 m²

Doppelgaragen: ca. 78 m²

AUSSTATTUNG:

Ölzentralheizung von 2007, Solarthermie zur Brauch-wassererwärmung von 2002, Duschbad im EG neu in 2002, Wintergartenanbau von 2004, zwei Einbauküchen,

zwei Kaminöfen, im EG Holzfenster, im Winter-garten Kunststofffenster, im DG Holz- und Kunststoff-fenster, Bodenbeläge mit Fliesen, Auslegware und Laminat, Fußbodenheizung in allen Bädern, elektrische Fußbodenerwärmung in der Küche im DG, Sat-TV Anlage.

AUFTEILUNG:

EG: Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Kinderzimmer.

DG: Flur, Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad.

Teilkeller: Vorratsraum.

NEBENGEBÄUDE:

2 Doppelgaragen, Stall-gebäude mit weiterer Garage.

ENERGIEAUSWEIS: Energieklasse E – Endenergiebedarf 135 kWh/(m²·a)

KAUFPREIS: € 399.000.-